무주택자인 청년·신혼부부 등에 우선적 공급
서울시 서초구에 첫번째 역세권 청년주택이 들어서게 된다.
서울시는 지난 4일 서초구 서초동 1502-12번지 일대에 ‘서초역 역세권 청년주택’에 대한 건축허가를 득함에 따라 본격적인 조성 사업을 추진한다고 8일 밝혔다.
이로 인해 강남권에서 역세권 청년주택은 송파구, 강남구에 이어 서초구까지 건축허가를 득해 사업의 속도를 더할 수 있게 됐다.
서울시는 지난해 12월말까지 24건의 도시관리계획(지구단위구역 및 계획)결정 고시 및 사업인가를 완료하고 이중 10건을 착공해 공사 중에 있다. 앞서 지난해 10월 11일 도시관리계획(용도지역 및 지구단위계획) 결정·고시를 통해 기존 제2종일반주거지역을 준주거지역으로 용도 상향시켜 건축이 가능하도록 했다.
‘청년주택’은 만 19세 이상~만 39세 이하 무주택자인 청년 및 신혼부부 등에게 우선적으로 공급하기 위해 역세권(지하철, 국철, 경전철역 등의 승강장으로부터 350미터이내의 지역)에 공급하는 임대주택을 말한다.
서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간사업자가 대중교통중심 역세권에 주거면적 100%를 임대주택(공공‧민간)으로 지어 청년층에게 우선 공급한다.
이에 따라 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 청년들에게 교통이 양호한 도심권에서 양질의 주택을 공급하게 됨으로서 도심 주택난 해소에 기여하게 될 것으로 보인다.
서초역 역세권 청년주택은 도심지내 1997년에 건립된 기존 노후 골프연습장을 철거하고 지하 4층, 지상 12층 주거복합 건축물로서 공공임대 68세대, 민간임대 212세대, 총세대수 280세대의 규모로 건립될 예정이다.
서울시 류훈 주택건축본부장은 “서초구에서도 첫번째로 건축허가를 득한 것은 강남권에서도 역세권 청년주택이 본격적인 궤도에 접어들게 되었음을 의미한다”며 “향후 청년주택 공급물량의 지속적인 확대를 통해 청년세대의 주거안정은 물론 지역발전에도 기여할 수 있을 것으로 보여진다”고 말했다.
