기사 (4건) 리스트형 웹진형 타일형 부담부증여로 증여세 줄여보자! 부담부증여로 증여세 줄여보자! 조봉현 세무사의 알기 쉬운 세금 이야기 [104]2주택을 가진 A씨는 주택 1채를 무주택 자녀에게 증여하려고 한다. 같은 아파트 단지내 유사한 조건의 동일 평수에 대한 최근 매매실례 가액은 5억원이다. A씨의 아파트는 5년 전 3억원에 취득하였다.매매사례가액은 유사한 조건의 다른 아파트에도 시가로 적용된다. 따라서 그대로 증여하면 증여가액은 5억원이 되고 이에 대한 증여세는 8천만원이다. 10년간 다른 증여재산이 없었다는 가정 하에 증여가액에 직계존비속간 증여재산공제 5천만원을 빼면 과세표준은 4억 5천만원이 된다.과세표준에 20% 생활정보 | 조봉현 전문기자 | 2023-09-18 07:53 무신고 양도소득세 언제까지 살아있나 무신고 양도소득세 언제까지 살아있나 조봉현 세무사의 알기 쉬운 세금 이야기 [78]A씨는 10년 전에 취득한 토지를 몇 년 전에 팔아서 수억 원의 양도차익을 남겼다. 그러나 양도하고 세금 내는 것이 아까워 양도소득세 신고납부를 하지 않았다. 그리고 3년이 지났는데 세무서에서 아무런 연락이 없다. 신고를 하지 않아도 몇 년간 아무 일이 없자 그대로 넘어갈 생각이다. 그래도 뒤탈이 없을까?모든 세금은 부과제척기간이 있다. 국세부과 제척기간이란 국가에서 납세자에게 세금을 부과할 수 있는 권리가 발생하였음에도 일정기간 부과권을 행사하지 아니하면 그 권리가 소멸되는데 과세권 생활정보 | 조봉현 논설위원 | 2022-08-04 10:21 가족간 재산거래와 세부담 줄이기 (1) 가족간 재산거래와 세부담 줄이기 (1) 조봉현 세무사의 알기 쉬운 세금 이야기 (28)가족간 재산거래와 세부담 줄이기 [1]최근 몇 년 사이 아파트 가격이 폭등하고, 다주택자에 대한 세부담이 급증하면서, 이를 피하기 위한 다양한 거래가 생겨나고 있다.이로 인해 부모자식간의 증여 또는 매매행위도 크게 늘었다. 지난해 아파트 증여 거래 건수가 사상 최대치를 기록했다는 보도도 나왔다. 올해 역시 중과될 종합부동산세 및 양도소득세를 줄이기 위한 가족간 증여 거래는 이어질 것으로 예상된다.공직생활을 하는 A씨는 수도권에 2채의 아파트를 가지고 있다. 1채는 본인이 거주하고, 1채 생활정보 | 조봉현 논설위원 | 2021-03-30 16:19 양도소득세, 어떤 세금인가? 양도소득세, 어떤 세금인가? 조봉현 세무사의 알기 쉬운 세금 이야기 ⑬양도소득세, 어떤 세금인가?최근 수년간 아파트 가격이 급등하면서 관련 대책이 수시로 쏟아진다. 부동산 대책의 상당 부분은 양도소득세 개정에 관한 사항이다. 이에 따라 양도소득세에 대한 국민들의 관심이나 상담수요도 폭발적으로 늘어나고 있다.양도소득세란 어떤 세금인가?양도소득세는 개인이 토지나 건물 등 관계 세법에서 별도로 열거하는 재산(세법에서는 ‘자산’이라고 표현)을 양도함으로써 발생하는 소득에 대하여 납부하는 세금이다.이 양도소득세 과세대상으로는 토지나 건물 등 부동산만 있는 것은 아니다. 생활정보 | 조봉현 논설위원 | 2020-11-26 11:40 처음처음1끝끝